انهيارات سوق الإسكان في ثاني أكبر اقتصاد في العالم لم تنته بعد والقادم أسوأ !

انهيارات سوق الإسكان في ثاني أكبر اقتصاد في العالم لم تنته بعد والقادم أسوأ !
أخبار البلد -  

قال خبير اقتصادي في جي بي مورجان إن سوق الإسكان المتعثرة في الصين ستستمر في الضعف، وذلك لأن عمليات التحفيز الحكومي وتدابير الدعم "مرضية" لم تفلح في دعم القطاع.

وقال هايبين تشو، كبير خبراء الاقتصاد الصيني في جي بي مورجان، لبرنامج "سكواك بوكس ​​آسيا" على شبكة سي إن بي سي يوم الاثنين إن "انهيارات القطاع العقاري لم تنته بعد"، مضيفًا أن أسعار المساكن لن تستقر حتى عام 2025 على أقرب تقدير.

ارتفع متوسط ​​سعر مبيعات المساكن الجديدة في 100 مدينة صينية بنسبة متواضعة بلغت 0.11% عن يوليو، وهو تباطؤ آخر عن نمو يونيو بنسبة 0.13%، وفقًا للبيانات الصادرة يوم السبت. وانخفضت أسعار المساكن المعاد بيعها بنسبة 0.71% عن الشهر السابق، وفقًا للتقرير.

شهدت كل من المساكن الجديدة والمعاد بيعها انخفاضًا في متوسط ​​الأسعار بنسبة 1.76% و 6.89% عن العام الماضي، على التوالي، حيث لا يزال سوق الإسكان في البلاد غارقًا في الأزمة.

ذكرت بلومبرج يوم السبت أن الصين تدرس خطة لخفض تكاليف اقتراض أصحاب المساكن من خلال السماح بإعادة تمويل ما يصل إلى 5.4 تريليون دولار من الرهن العقاري.

لكن المحللين يشككون في أن الإجراء المقترح سيكون فعالاً في تحفيز معنويات مشتري المساكن والاستهلاك الإجمالي.

وفقًا لويني وو، كبير استراتيجيي الأسهم الصينية في بنك أوف أميركا للأوراق المالية، "يعتقد بعض الناس أنه سيحفز الطلب، وهذا جانب واحد فقط من القصة". وقالت إن انخفاض أسعار الرهن العقاري من شأنه أن يدفع البنوك إلى خفض أسعار الفائدة على الودائع لحماية هوامشها وضمان الاستقرار في النظام المالي، مشيرة إلى أن انخفاض أسعار الودائع من شأنه في نهاية المطاف أن يخفض دخل الفائدة على مدخرات الأسر.

 
 

وفقًا لتشو من جي بي مورجان، فإن إجراء إعادة تمويل الرهن العقاري لن يفعل الكثير لتعزيز الطلب على المساكن الجديدة.

وقال: "حتى لو نجحت سياسة إعادة تمويل الرهن العقاري، فهي ليست سياسة لإحياء سوق الإسكان"، مضيفًا أن السياسة "لا علاقة لها بطلب المساكن الجديدة، بل إنها تفيد بشكل أساسي أصحاب المساكن الحاليين".


شريط الأخبار مستجدات جديدة بشأن مفاوضات وقف إطلاق النار في غزة جامعة العلوم التطبيقية الخاصة تستضيف ندوة لإشهار كتاب "شذرات من تاريخ الأردن" لدولة الدكتور عبدالرؤوف الروابدة بتنظيم من مركز التوثيق الملكي الحوثيون يؤكدون ضمان معاملة إنسانية لمن تم إنقاذهم من سفينة الشحن "إترنيتي سي" صندوق النقد: خسائر "الكهرباء الوطنية" تراجعت إلى 1.1% من الناتج المحلي طقس حار ودرجات الحرارة اعلى من معدلاتها اليوم تسارع جنوني.. الدين الأميركي يرتفع 410 مليارات دولار خلال يومين بيع أول حقيبة يد هيرمس بيركين مقابل 10 ملايين دولار انهيار مبنى مفخخ على جنود إسرائيليين في غزة الملك يسلط الضوء على فرص الاستثمار في الأردن خلال لقاء بكاليفورنيا القسام تبث مشاهد محاولة أسر جندي إسرائيلي في كمين مركب نصار: المنتخب الوطني يحضّر للمرحلة المقبلة وإنجازاته لم تكن بـ"الفزعة" انتعاش نشاط تجارة المركبات في المنطقة الحرة بالزرقاء الخارجية تتابع توقيف 4 طلاب أردنيين في روسيا على خلفية وثائق دراسية مفبركة "أبو عبيدة" يوجه رسالة للشباب الفلسطيني في الضفة الغربية والقدس اللجنة التنفيذية للجنة التأمين البحري تعقد اجتماعاً لمناقشة ترتيبات اليوم المفتوح للتأمين البحري يوسف الشواربة "على راسه ريشه".. الكرسي عليه لاصق ومثبت بالبراغي شركة تأمين تبدأ بهيكلة طارئة وأول الغيث الإطاحة بالمدير الدفاع المدني الأردني : استخدمنا آليات حديثة ومتطورة في سورية اعتماد التقارير الطبية الحديثة لذوي الإعاقة في حالات تجديد الإعفاء من رسوم تصريح العمل صاعقة تقتل عروس في شهر العسل