3.8 مليار دينار حجم التداول في سوق العقار حتى تموز الماضي

3.8 مليار دينار حجم التداول في سوق العقار حتى تموز الماضي
أخبار البلد -  

بلغ حجم التداول في سوق العقار في المملكة خلال السبعة أشهر الأولى من عام 2011 ثلاثة مليارات و 805 مليون دينار أردني تقريباً بارتفاع بلغت نسبته 31% مقارنة بنفس الفترة من عام 2010
و بلغ حجم التداول في سوق العقار في المملكة خلال شهر تموز (325) مليون دينار أردني تقريباً.
 ووفق التقرير الشهري الصادر عن دائرة الاراضي والمساحة، فقد  جاءت الجنسيّة العراقية في المرتبة الأولى في بيوعات السبعة أشهر الاولى من هذا العام  بمجموع (1,245) مستثمراً، والجنسيّة الكويتية بالمرتبة الثانية بمجموع (571) مستثمراً، فيما جاءت الجنسية السعودية بالمرتبة الثالثة بمجموع (330) مستثمراًً.
     أمّا من حيث القيمة فقد جاءت الجنسيّة العراقية أيضاً بالمرتبة الأولى بحجم استثمار بلغ (154,265,834) دينار بنسبة (62%) من حجم القيمة السوقية لبيوعات غير الأردنيين، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية (18,888,934) دينار بنسبة (%8)، تلتها في المرتبة الثالثة الجنسية الأمريكية (11,155,979) دينار بنسبة (%4).
 وبلغ عدد بيوعات الأراضي لمستثمرين غير أردنيين خلال السبعة أشهر الأولى من عام 2011 (3,205) معاملة : منها (1,529) معاملةً للشقق و (1,676) معاملةً للأراضي، مساحتها (228,031) م2 للشقق و(12,574,637) م2 للأراضي،  قيمتها السوقية 250,076,421)) ديناراً، بارتفاع بلغت نسبته (41%) مقارنة بنفس الفترة من العام  السابق منها: (131,539,146) دينار للشقق بنسبة (53%) للشقق، و 118,537,276)) دينار للأراضي بنسبة (%47) للأراضي.
 واشار التقرير الى عدد بيوعات الأراضي لمستثمرين غير أردنيين بلغ  خلال شهر تموز من عام 2011 (426) معاملة: منها (190) معاملة للشقق و (236) معاملة للأراضي، مساحتها (28,680) م2 للشقق و (891,382) م2 للأراضي،  قيمتها السوقية 28,813,085)) دينار: منها (15,950,721) دينار بنسبة ( %55) للشقق، و (12,862,364) نسبة (45%) للأراضي.
حيث جاءت الجنسيّة العراقية في بيوعات شهر تموز بالمرتبة الأولى بمجموع (162) مستثمراً، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية بمجموع (83) مستثمراً، فيما جاءت الجنسية الكويتية بالمرتبة الثالثة بمجموع (60) مستثمراًً.
     أمّا من حيث القيمة فقد جاءت الجنسيّة العراقية أيضاً بالمرتبة الأولى بحجم استثمار بلغ (16,098,550) دينار بنسبة (%56) من حجم القيمة السوقية لبيوعات غير الأردنيين، والجنسية السعودية بالمرتبة الثانية (2,868,120) دينار بنسبة (10%)، تلتها في المرتبة الثالثة الجنسية الليبية باستثمار بلغ (1,248,180) دينار بنسبة (4%).
وبين التقرير ان  إجمالي معاملات بيع العـقـار في المملكة بلغت خلال السبعة أشهر الأولى من عام 2011 59,791)) معاملة، توزعت على (24,831) معاملة في محافظة العاصمة بنسبة 42)%)، و(34,960) معاملة لباقي المحافظات بنسبة 58)%(. كما توزعت معاملات البيع في محافظة العاصمة على (11,302) معاملة للشقق، و(13,529) معاملة للأراضي، في حين توزعت معاملات البيع في باقي محافظات المملكة على (4,938) معاملة للشقق و(30,022) معاملة للأراضي.
أما إجمالي معاملات بيع العـقـار في المملكة خلال شهر تموز من عام 2011 فقد بلغت 8,430)) معاملة، توزعت على (3,402) معاملة في محافظة العاصمة بنسبة 40)%)، و (5,028) معاملة لباقي المحافظات بنسبة (60%). كما توزعت معاملات البيع في محافظة العاصمة على (1,459) معاملة للشقق، و(1,943) معاملة للأراضي، في حين توزعت معاملات البيع في باقي محافظات المملكة على (2,070) للشقق و (6,360) للأراضي.
و بلغت نسبة حجم التداول في مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم تداول السبعة أشهر الأولى 73% بمجموع (مليارين وسبعمائة وخمسة وستون مليون دينار أردني تقريباً).
و بلغت إيرادات دائرة الأراضي والمساحة خلال السبعة أشهر الأولى من عام 2011 ((123,856,014 دينار أردني، علماً بأن قيمة إعفاءات السبعة أشهر الأولى من عام 2011 قد بلغت (124,747,154) دينار ليصبح مجموع الاعفاءات والإيرادات (248,603,168) دينار، بارتفاع قيمة الإيرادات والاعفاءات بنسبة (35%( عن السبعة أشهر الاولى من عام 2010،
    فيما بلغت إيرادات دائرة الأراضي والمساحة خلال شهر تموز من عام 2011 ((15,287,041  دينار أردني، علماً بأن قيمة إعفاءات شهر تموز من عام 2011 قد بلغت (6,059,737) دينار؛ ليصبح مجموع الاعفاءات والإيرادات لهذا الشهر (21,346,778) دينار، حيث بلغت قيمة إعفاءات الأراضي لهذا الشهر (2,701,448) دينار بنسبة (%45) و (3,358,289) دينار قيمة إعفاءات الشقق بنسبة (%55)،
 و جاءت مديرية تسجيل أراضي شمال عمّان بالمرتبة الأولى بإيرادات بلغت (3,054,037) دينار، والمرتبة الثانية لمديرية تسجيل أراضي عمان بإيرادات بلغت (2,313,571) دينار، تلتها مديريّة تسجيل أراضي جنوب عمّان (1,889,919) دينار، فيما جاءت رابعـاً مديرية تسجيل أراضي غرب عمان بايرادات بلغت (1,541,749) دينار، ثم وبفارقٍ بسيط جاءت خامساً مديرية تسجيل أراضي ناعور بإيرادات بلغت (1,037,405) دينار.
و بلغت نسبة إيرادات مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم إيرادات شهر تموز (71%) بمجموع (10,809,685) دينار،  فيما بلغت إيرادات مديريات تسجيل باقي المحافظات (4,477,356) دينار.
و بلغت قيمة الإعفاءات من تاريخ قرار مجلس الوزراء والقاضي بتخفيض الرسوم على الأراضي والشقق  الذي ينص على إجراء تخفيضات إضافية لتنشيط سوق العقار وقرار مجلس الوزراء والذي تم العمل بهِ ابتداءً من تاريخ 24/7/2011 وحتى  الان   ما قيمته ((301,747,154 دينار أردني. وبلغ عدد معاملات البيع بالوكالات خلال شهر تموز من عام 2011 (1,521) معاملة بنسبة %18 من عدد معاملات البيع، علماً بأن مساحة الأراضي المباعة خلال هذا الشهر بلغت: (23,638,807) م2 للأراضي و (279,544) م2 للشقق.


شريط الأخبار إسرائيل تستخدم أسلحة فتاكة جديدة تفجّر شظايا غير مرئية تخترق أجساد الفلسطينيين وزارة المياه: ضبط عدد من الاعتداءات على مياه نبع وادي السير الأردن يرحب بقرار "يونسكو" دعم استمرارية أنشطة "أونروا" التعليمية في الأراضي الفلسطينية المحتلة رسميا ولأول مرة.. البيت الأبيض يؤكد السماح لأوكرانيا باستخدام صواريخ "أتاكمس" غرفتا صناعة وتجارة الأردن وعمّان تمددان فترة استقبال طلبات برنامج ترويج الصادرات توقعات بالتخليص على 12 ألف مركبة كهربائية حتى نهاية 2024 الملك يستمع إلى ردي مجلسي الأعيان والنواب على خطاب العرش "التجمعات الاستثمارية المتخصصة" تعيد تشكيل (5) لجان منبثقة عن مجلس إدارتها .. أسماء مفتي المملكة: تحريم استخدام وصناعة وبيع نبتة الدخان 242 مليون دينار لتثبيت سعر الخبز ودعم أسطوانة الغاز في 2025 الكرك الأقل.. تعرفوا على موازنة المحافظات الأردنية الحكومة تخصص 3.5 مليون دينار للتنقيب عن النفط في الأردن العام المقبل خطة شاملة لتعزيز فرص العمل وتحسين المهنة في جمعية المحاسبين القانونيين .. ورحال: سنبذل كل جهدنا ارتفاع عوائد الحكومة من مطار الملكة علياء 30 مليون دينار عجز بأكثر من 2 مليار دينار في مشروع قانون الموازنة العامة للسنة المالية 2025 63.4 مليون دينار موازنة رئاسة الوزراء في 2025.. ورصد 2 مليون لدراسات المدينة الجديدة المياه: ضبط اعتداءات كبيرة على نبع وادي السير وزير العمل يوضح بشأن تصويب أوضاع العمالة المخالفة الملخص اليومي لحركة تداول الاسهم ف بورصة عمان لجلسة يوم الاثنين ... تفاصيل مشروع قانون الموازنة الأردنية لسنة 2025 - رابط