أخبار البلد - خاص

يبدو ان قرار تخفيض راس مال شركة الديرة للاستثمار والتطوير العقاري بات خيارا يدرس بجدية في مطبخ الشركة الاستراتيجي وفقا لمعلومات صادرة من اصحاب الشأن الذين تداولوا فكرة تخفيض رأس المال في ظل وجود محفظة عقارية ضخمة ودسمة وشهية للغاية حيث تدور مشاورات حقيقية لبيع بعض العقار الخاص بالشركة مثل برج الديرة القريب من مركز الحسين للسرطان بمبلغ يتراوح من 25 الى 30 مليون دينار لبعض المشترين حيث قطعت الشركة خطوات متقدمة في هذا المضمار والذي سيوفر سيولة كبيرة في صندوق الشركة سيدفعها لتخفيض رأس المال واعادة جزء كبير منه الى المساهمين وفقا لتصريحات ادلى بها الدكتور محمد هاني الحوراني نائب رئيس مجلس الشركة الذي تولى الرئاسة باجتماع الهيئة العامة اثر غياب الرئيس السابق المستقيل ريم بدران ويبدو ان هذه الفرضية عززتها قرار صرف ارباح لا تتجاوز 5% على المساهمين حيث اصرت ادارة الشركة على قررارها بتوزيع هذه النسبة وعدم رفعها بحجة ان الشركة تحتاج الى سيولة خلال الفترة القادمة لغايات استثمارها في بيوعات لعقارات خوفا من اللجوء الى الاقتراض من البنوك وما يترتب عليه من فوائد كبيرة على الشركة وهذا بالطبع مكلف من كل النواحي كون الفوائد ستكون كبيرة وفقا لدراسات اعدتها الشركة مؤخرا وامام هذا الخيار فقد سقطت خيارات اخى كان قد طالب بها مساهمين في وقت سابق ومتمثلة بشراء اسهم خزينة حيث تبين ان شراء اسهم الخزينة لا يفيد الا من المساهمين عدا عن كونها عملية معقدة وجدواها الاقتصادي محدودا مما اصبح خيار تخفيض رأس المال الخيار الوحيد امام ادارة الشركة التي تراهن حقيقة على الكنز الخاص بالشركة والمتمثل بالاراضي الموجودة في مواقع استراتيجية وهامة في عمان بالاضافة الى عقار وفي حال قدر للشركة بفعل استقرار الاوضاع الامنية والسياسية فان عملية البيع سترفد الخزينة باكثر من 30 مليون دينار مما ينعكس بشكل كبير على مجمل الوضع المالي لما يضمن اعادة جزء من الاموال الى المساهمين من خلال تخفيض رأس المال ومن ثم اعادته مما يجعل الحاجة ووفقا للحسبة المالية المتبعة غير ضروري وبالتالي فان السيولة الجديدة ستغطي اعادة المبلغ .

ويبدو ان الشركة التي تعتبر من اقوى الشركات العقارية في عمان قد حققت انجازات مذهلة بعد التسويات مع شركة بيت التمويل الكويتي والذي ادى الى اطفاء الديون والحصول على اموال جراء ذلك والمعروفة بتسوية مديونية الشركة مع الشركات الحليفة التي ادت الى استملاك شركة الديرة لكل من شركة الاطلالة وشركة برج الديرة.

ومن المتوقع ان يتولى الدكتور حاتم الحلواني الذي جرى انتخابه عضوا في مجلس الادارة بدلا من الدكتور عامر الحلواني التي وافقت الهيئة العامة على قبول استقالته في الاجتماع الاخير.