هبة الحاج
ووفق التقرير، انخفضت قيمة إيرادات سوق العقار الأردني خلال العام الماضي بنسبة 5%، مقارنة بعام 2022؛ لتبلغ 257.7 مليون دينار، فيما انخفضت قيمتها خلال كانون الأول الماضي بنسبة 18% مقارنة بالشهر نفسه من عام 2022، وانخفضت بنسبة 2% مقارنة بالشهر السابق؛ لتبلغ 18.3 مليون دينار.
كما انخفضت حركة بيوعات غير الأردنيين خلال العام الماضي بنسبة 28%، حيث انخفضت بيوعات الشقق بنسبة 29%، وانخفضت بيوعات الأراضي بنسبة 26% مقارنة بعام 2022.
"أخبار البلد" تواصلت مع رئيس مجلس إدارة جمعية المستثمرين في قطاع الإسكان السيد ماجد غوشة لمعرفة أسباب هذا الانخفاض، والذي أكد أن السبب الحقيقي لتراجع الاستثمار العقاري هو ارتفاع سعر الفائدة على الدينار "كما هو في العالم أجمع" خلال السنتين الماضيتين، ما أثر سلباً على رغبة وقدرة المقترض على الشراء، سواء كانت أرض أو شقة سكنية.
أما بالنسبة لعدوان الكيان المحتل على أهلنا في غزة، قال غوشة أن الحرب على غزة لها أثر كبير بتراجع الاستثمار العقاري، والعالم أجمع يترقب ما يحدث في غزة ، وما يحمله واقع العدوان وتطوراته من عدم يقين مؤثر يعمق تراجع الانفاق والاستثمار، إلا أن التراجع كان ملحوظاً قبل العدوان، بسبب سعر الفائدة المرتفع خلال السنتين الماضيتين من ناحية الطلب.
وبين أنه في بداية كل عام يكون هنالك ركود وجمود، متمنياً انتهاء الحرب على أهلنا في غزة، ونشاط سوق الاستثمار العقاري مجدداً.
