المهندس طلال سدر يروي تجربته من الصفر حتى أصبح مستثمرًا كبيرًا في قطاع الإسكان

المهندس طلال سدر يروي تجربته من الصفر حتى أصبح مستثمرًا كبيرًا في قطاع الإسكان
أخبار البلد -  

*طلال سدر: تدهورت أحوالنا المعيشية واضطررنا انا واخواني منذ نعومة اظافرنا ان نعمل ببيع الحلويات والمثلجات


أخبار البلد- تحدث رجل الاعمال – المستثمر في قطاع الاسكانات المهندس طلال سدر ، عن تجربته الحياتية منذ طفولته الى ان اصبح مستثمراً حيث قال : نشأت في مسقط راسي مدينة الخليل وكان والدي " رحمه الله " يعمل حداداً في الخليل القديمة وبعد وفاته نتيجة مرض الازمة الصدرية تدهورت احوالنا المعيشية وقد اضطررنا انا واخواني منذ نعومة اظافرنا ان نعمل ببيع الحلويات والمثلجات وغيرها أيام الجمع "العطل المدرسية" ، لنكسب بعض الدنانير التي تساعدنا على سد رمق الحياة .

وأضاف المهندس سدر ، " بالرغم من صعوبة العيش ونحن صغاراً فقد كنت اتمتع بذكاء فطري واحصل على درجة الأول في الصف في جميع المراحل المدرسية وقد حصلت على معدل عالي في امتحانات الثانوية العامة (التوجيهي) القسم العلمي وتكونت لدي رغبة لدراسة الهندسة التي كنت احبها لدرجة العشق " . .

وفيما يخص سفره الى بغداد لدراسة الهندسة المدنية قال : بعد نجاحي في التوجيهي سافرت الى بغداد بعد ان استدنت مبلغاً من المال لا يكاد يوصلني الى العراق وبعد تسجيلي في كلية الهندسة بجامعة بغداد ذهبت الى قسم الطلاب العرب في رئاسة الجامعة وطلبت بعثة مقرونة بمنحة مالية لتساعدني في الانفاق على نفسي وقد حصلت عليها وكانت القيادة العراقية في ذلك الوقت ترحب بالطلاب العرب وخاصة القادمين من فلسطين . ارتحت نفسياً لحصولي على منحة مالية وكان تسجيلي لتخصص الهندسة المدنية لرغبة جامحة في نفسي بدراستها تمهيداً للعمل في بناء الأبنية السكنية وكان لي ما اريد .

وتطرق الى الحديث عن عمله في الاردن وتأسيسه شركته ، ذكر المستثمر سدر ، انه بدء العمل بالأردن بعد التخرج موظفاً في مؤسسة الإسكان ولكنه لم يحتمل العمل الحكومي ، نظراً لبيروقراطية العمل واتخاذ القرارات ولذلك عمل لمدة سنة واحدة وبعدها توجه للعمل في القطاع الخاص وقد ابدع في عمله لدى دار الهندسة للاستشارات الهندسية في مشروع إسكان المهندسين في عمان وبعدها أسس شركة مقاولات خاصة ولكن للاسف لم تنجح ، لضعف راس المال ومنيي بخسارة تعادل خمسة الاف دينار بعدها سافر الى السعودية للعمل مع شركة مقاولات وقد استطاع جمع مبلغاً ليس كبيراً من المال ثم رجع الى الاردن للعمل في إقامة المباني السكنية وبدأ يسجل النجاح تلو النجاح .

واكد بان لدى الأردن فرص استثمارية جيدة بالمجال العقاري وخاصةً بعد النكبات التي تعرضت لها بعض دول الإقليم خاصة فلسطين وسوريا والعراق مما أدى الى نزوح الملايين اليها وهذا أدى الى زيادة في الاقبال على المساكن بكافة فئاتها ، لافتاً الى ان حظه كان وفيراً باستثمار الفرص لبناء العديد من المجمعات السكنية والتجارية التي حقق من خلالها طموحه في المزيد من الاستثمار وبالتالي زيادة الأرباح .

وكشف المهندس طلال سدر عن التحديات والمعيقات التي تواجهه وهي زيادة البيروقراطية في انجاز المعاملات خاصة من المثلث المعني بمعاملات ترخيص المشاريع السكنية وهي (امانة عمان ، نقابة المهندسين الأردنيين ، مديرية الدفاع المدني) ، على الرغم من تقديم ومتابعة المعاملات الكترونيا الا انها تستغرق الأشهر من المتابعة والتدقيق .

واكد انه لا ينوي في الوقت الحاضر الاستثمار في قطاعات أخرى او محافظات أخرى بالرغم من امتلاكه مجموعة من قطع الأراضي في مناطق عديدة من الأردن .

وقال بان مشاريعه السكنية تشمل الشقق والفلل وتتميز بانها مبنية بافضل وادق المواصفات وتلبي رغبة المشتري ، لاعتماده على خبرته الطويلة الممتدة لاكثر من 35 عام ومعرفته بما يجول بخاطر المشترين ويحوز على رضاهم .

ورأى بان قطاع الإسكان من القطاعات الاقتصادية المهمة ، نظراً لتشغيله مئات الألوف من العمالة وتشغيل اكثر من 30 قطاع اقتصادي اخر منه التجاري والصناعي ويسهم بزيادة دخل الخزينة من الرسوم والضرائب وعوائد أخرى ، معبراً عن اسفه من تعرض القطاع للاستهداف من بعض دوائر الدولة واتهامه أحيانا بانه قطاع يهدف الى الربح ليس الا ، مؤكداً ان هذا الاتهام غير صحيح وافتراء على هذا القطاع المهم في الاقتصاد الوطني .
 
شريط الأخبار "جنود يهربون والمحلّقة تلاحقهم".. مشاهد من عمليات "حزب الله" بسلاحه "المربك" ضد إسرائيل باعتراف تل أبيب.. مسيّرات "حزب الله" المفخخة تسفر عن إصابات في جنود وآليات الجيش الإسرائيلي سلطة البترا: القطاع السياحي يواجه صعوبات نتيجة تراجع السياحة الوافدة طهران تشكك في جدية واشنطن وتواصل إعداد ردها على المقترح "تطوير معان" تعلن جاهزية "الواحة" لاستقبال حجاج بيت الله الحرام الأردن يدين الهجوم الإرهابي الذي استهدف مدينة السمارة في المغرب بريطانيا ستنشر مدمّرة في الشرق الأوسط ضمن مهمة بمضيق هرمز العيسوي: التوجيهات الملكية تركز على تحسين الخدمات ودعم التنمية في مختلف المحافظات الأردن يؤكد دعمه للبحرين في كل ما تتخذه من إجراءات لحماية سيادتها وأمنها إسرائيل ستطلق السبت سراح ناشطَي "أسطول الصمود" تمهيدا لترحيلهما ولي العهد يدعو إلى التصويت لابن النشامى موسى التعمري لأفضل هدف في الدوري الفرنسي صدور قانون معدل لقانون الأحوال المدنية في الجريدة الرسمية صدور قانون معدل لقانون الأحوال المدنية في الجريدة الرسمية "ترخيص السواقين": بدء العمل بتعليمات الفحص الفني الجديدة الأحد إغلاق تلفريك عجلون مؤقتا لإجراء الصيانة مستشار المرشد الإيراني: مضيق هرمز يعادل القنبلة النووية ولن نفرط فيه أبدا ارتفاع حالات فيروس هانتا إلى 8 بينها 3 وفيات وتحذير من الصحة العالمية السائقون الجدد وراء 10.8% من وفيات الحوادث المرورية في 2025 ترامب: ننتظر رد إيران الليلة على المقترح الأمريكي لإنهاء الحرب ولا ضرورة لاستمرار “مشروع الحرية” في مضيق هرمز انخفاض أسعار الذهب محليا السبت.. عيار 21 عند 95.8 دينارا للغرام