المهندس طلال سدر يروي تجربته من الصفر حتى أصبح مستثمرًا كبيرًا في قطاع الإسكان

المهندس طلال سدر يروي تجربته من الصفر حتى أصبح مستثمرًا كبيرًا في قطاع الإسكان
أخبار البلد -  

*طلال سدر: تدهورت أحوالنا المعيشية واضطررنا انا واخواني منذ نعومة اظافرنا ان نعمل ببيع الحلويات والمثلجات


أخبار البلد- تحدث رجل الاعمال – المستثمر في قطاع الاسكانات المهندس طلال سدر ، عن تجربته الحياتية منذ طفولته الى ان اصبح مستثمراً حيث قال : نشأت في مسقط راسي مدينة الخليل وكان والدي " رحمه الله " يعمل حداداً في الخليل القديمة وبعد وفاته نتيجة مرض الازمة الصدرية تدهورت احوالنا المعيشية وقد اضطررنا انا واخواني منذ نعومة اظافرنا ان نعمل ببيع الحلويات والمثلجات وغيرها أيام الجمع "العطل المدرسية" ، لنكسب بعض الدنانير التي تساعدنا على سد رمق الحياة .

وأضاف المهندس سدر ، " بالرغم من صعوبة العيش ونحن صغاراً فقد كنت اتمتع بذكاء فطري واحصل على درجة الأول في الصف في جميع المراحل المدرسية وقد حصلت على معدل عالي في امتحانات الثانوية العامة (التوجيهي) القسم العلمي وتكونت لدي رغبة لدراسة الهندسة التي كنت احبها لدرجة العشق " . .

وفيما يخص سفره الى بغداد لدراسة الهندسة المدنية قال : بعد نجاحي في التوجيهي سافرت الى بغداد بعد ان استدنت مبلغاً من المال لا يكاد يوصلني الى العراق وبعد تسجيلي في كلية الهندسة بجامعة بغداد ذهبت الى قسم الطلاب العرب في رئاسة الجامعة وطلبت بعثة مقرونة بمنحة مالية لتساعدني في الانفاق على نفسي وقد حصلت عليها وكانت القيادة العراقية في ذلك الوقت ترحب بالطلاب العرب وخاصة القادمين من فلسطين . ارتحت نفسياً لحصولي على منحة مالية وكان تسجيلي لتخصص الهندسة المدنية لرغبة جامحة في نفسي بدراستها تمهيداً للعمل في بناء الأبنية السكنية وكان لي ما اريد .

وتطرق الى الحديث عن عمله في الاردن وتأسيسه شركته ، ذكر المستثمر سدر ، انه بدء العمل بالأردن بعد التخرج موظفاً في مؤسسة الإسكان ولكنه لم يحتمل العمل الحكومي ، نظراً لبيروقراطية العمل واتخاذ القرارات ولذلك عمل لمدة سنة واحدة وبعدها توجه للعمل في القطاع الخاص وقد ابدع في عمله لدى دار الهندسة للاستشارات الهندسية في مشروع إسكان المهندسين في عمان وبعدها أسس شركة مقاولات خاصة ولكن للاسف لم تنجح ، لضعف راس المال ومنيي بخسارة تعادل خمسة الاف دينار بعدها سافر الى السعودية للعمل مع شركة مقاولات وقد استطاع جمع مبلغاً ليس كبيراً من المال ثم رجع الى الاردن للعمل في إقامة المباني السكنية وبدأ يسجل النجاح تلو النجاح .

واكد بان لدى الأردن فرص استثمارية جيدة بالمجال العقاري وخاصةً بعد النكبات التي تعرضت لها بعض دول الإقليم خاصة فلسطين وسوريا والعراق مما أدى الى نزوح الملايين اليها وهذا أدى الى زيادة في الاقبال على المساكن بكافة فئاتها ، لافتاً الى ان حظه كان وفيراً باستثمار الفرص لبناء العديد من المجمعات السكنية والتجارية التي حقق من خلالها طموحه في المزيد من الاستثمار وبالتالي زيادة الأرباح .

وكشف المهندس طلال سدر عن التحديات والمعيقات التي تواجهه وهي زيادة البيروقراطية في انجاز المعاملات خاصة من المثلث المعني بمعاملات ترخيص المشاريع السكنية وهي (امانة عمان ، نقابة المهندسين الأردنيين ، مديرية الدفاع المدني) ، على الرغم من تقديم ومتابعة المعاملات الكترونيا الا انها تستغرق الأشهر من المتابعة والتدقيق .

واكد انه لا ينوي في الوقت الحاضر الاستثمار في قطاعات أخرى او محافظات أخرى بالرغم من امتلاكه مجموعة من قطع الأراضي في مناطق عديدة من الأردن .

وقال بان مشاريعه السكنية تشمل الشقق والفلل وتتميز بانها مبنية بافضل وادق المواصفات وتلبي رغبة المشتري ، لاعتماده على خبرته الطويلة الممتدة لاكثر من 35 عام ومعرفته بما يجول بخاطر المشترين ويحوز على رضاهم .

ورأى بان قطاع الإسكان من القطاعات الاقتصادية المهمة ، نظراً لتشغيله مئات الألوف من العمالة وتشغيل اكثر من 30 قطاع اقتصادي اخر منه التجاري والصناعي ويسهم بزيادة دخل الخزينة من الرسوم والضرائب وعوائد أخرى ، معبراً عن اسفه من تعرض القطاع للاستهداف من بعض دوائر الدولة واتهامه أحيانا بانه قطاع يهدف الى الربح ليس الا ، مؤكداً ان هذا الاتهام غير صحيح وافتراء على هذا القطاع المهم في الاقتصاد الوطني .
 
شريط الأخبار الحكومة توافق على إنشاء سوق حرة على الرصيف البحري في العقبة إعفاء الشركات والمنشآت والمكلفين من غرامات ورسوم التقسيط للضريبة الحكومة تقر نظام معدل لترخيص شركات الصرافة قرار مرتقب لتخفيض مدة رخصة القيادة العمومي إلى سنة واحدة سقف لتأجير الأراضي في منطقة وادي عربة لغايات الاستثمار إسرائيل تقبل وقف إطلاق النار مع إيران إذا وافق خامنئي على ذلك الموافقة على إعفاء حافلات سورية داخلة للأردن من بدل دعم المحروقات شريطة المعاملة بالمثل انتحاري يفجر نفسه في كنيسة بدمشق... وعدد الضحايا 20 (فيديو) هل تغلق إيران مضيق هرمز امام العالم الحرس الثوري الإيراني يتوعد واشنطن برد "موجع" خارج حساباتها الأردن: مركبة لكل 6 أشخاص وهذه نسبة الوفيات سنوياً الملك يترأس اجتماعا مع رؤساء السلطات وقادة الأجهزة الأمنية العبادي: الفرس نفسهم طويل ويختلفون عن العرب البنك الأردني الكويتي يستضيف جلسة نقاشية توعية بعنوان"آفة المخدرات وجهود المكافحة ومخاطر الإدمان" زين الأردن تطلق ذراعها التأميني "زين إنشور" بالتعاون مع مجموعة الخليج للتأمين – الأردن تهكير (واتس اب) مدير عام المؤسسة العامة للغذاء والدواء د. نزار المهيدات بدء استقبال طلبات الترشح لجائزة "الضمان" للتميز بالصحة والسلامة المهنية عبر البالونات والمناطيد... الأمن يضبط كميات مخدرات لاحدى الدول "تنشيط السياحة": الظروف الإقليمية انعكست بشكل مباشر على القطاع السياحي بسبب الصواريخ .. سارة نتنياهو في الملجأ