وأشار التقرير الصادر عن دائرة الاراضي والمساحة أمس الى ارتفاع حجم التداول في سوق العقار خلال في تشرين الأول الماضي  بنسبة 9%  مقارنة بنفس الشهر من العام الماضي ؛ ليبلغ 582 مليون دينار  تقريبا، وبارتفاع بلغت نسبته 2%  مقارنة بشهر تشرين الأول من العام 2012.

وأضاف التقرير الى ارتفاع قيمة الإيرادات لنهاية تشرين الأول  بنسبة %18 مقارنة  بنفس الفترة من عام 2013؛ لتبلُغ 351,9 مليون  دينار  ، وبارتفاع بلغت نسبته %38 مقارنة  بنفس الفترة من عام 2012 ، وكما ارتفع قيمة الإيرادات والإعفاءات لنهاية تشرين الأول  بنسبة %21 مقارنة  بنفس الفترة من عام 2013؛ لتبلُغ 420,4 مليون دينار  ، وبارتفاع  بلغت نسبته %44 مقارنة  بنفس الفترة من عام 2012.

وكما سجلت  قيمة الإيرادات خلال شهر تشرين الأول الماضي ارتفاعا بنسبة %7 مقارنة  بنفس الشهر من عام 2013؛ لتبلغ 31,7 مليون دينار  ، وبانخفاض بلغت نسبته %1 مقارنة  بشهر تشرين الأول من عام 2012.

وسجلت قيمة الإيرادات والإعفاءات ارتفاع خلال شهر تشرين الأول الماضي  بنسبة %9 مقارنة  بنفس الشهر من عام 2013؛ لتبلُغ 38,1 مليون دينار ، وبارتفاع  بلغت نسبته %2 مقارنة بنفس الشهر من عام 2012.

وارتفعت القيمة التقديرية لبيوعات غير الأردنيين  لنهاية تشرين الأول  بنسبة %18 مقارنة  بنفس الفترة من عام 2013، حيث بلغت 398,1 مليون دينار، وبارتفاع  بلغت نسبته 12% عن نفس الفترة من عام 2012 ، وكما سجلت القيمة التقديرية لبيوعات غير الين خلال شهر تشرين الأول من عام 2014 انخفاض بنسبة %10 مقارنة  بنفس الفترة من عام 2013، حيث بلغت قيمة البيوعات 32,2 مليون دينار، وبانخفاض بلغت نسبته 25% عن نفس الفترة من عام 2012.

وبحسب التقرير سجلت حركة بيع العقار في المملكة لنهاية تشرين الأول  ارتفاعا بنسبة %6،  حيث ارتفعت بيوعات الشقق بنسبة %17، في حين طرأ ارتفاع بسيط في عدد بيوعات الأراضي عما كانت عليه في نفس الفترة من عام 2013 ، وسجلت ارتفاعا خلال شهر تشرين الأول من عام 2014 بنسبة %3، حيث ارتفعت بيوعات الشقق بنسبة %3، في حين ارتفعت بيوعات الأراضي بنسبة %2 مقارنة  بنفس الفترة من عام 2013.

وقد بلغت إيرادات دائرة الأراضي والمساحة خلال العشرة أشهر الأولى من عام 2014 351,9 دينار ، بارتفاع  بلغت نسبته %18 مقارنة  بنفس الفترة من عام 2013؛ علماً بأن قيمة إعفاءات الشقق للعشرة أشهر الأولى من عام 2014 قد بلغت 68,5 مليون دينار ليصبح مجموع الإيرادات والإعفاءات 420,4 مليون دينار، و بارتفاع  قيمة الإيرادات والإعفاءات بنسبة 21% مقارنة بالعشرة أشهر الأولى من عام 2013 .

وبلغت عدد بيوعات العقار لمستثمرين غير ين خلال العشرة أشهر الأولى من عام 2014: 4,263 معاملة : منها 2,899 معاملة  للشقق و 1,364 معاملة  للأراضي، مساحتها 407,608 م2 للشقق و7,068 م2 للأراضي، قيمتها التقديرية 398,1 مليون دينار، بارتفاع  بلغت نسبته 18% مقارنة  بنفس الفترة من العام السابق منها: 256,4 مليون دينار للشقق بنسبة %64، و 141,6 مليون دينار للأراضي بنسبة 36%.

وجاءت الجنسيّة العراقية في بيوعات العشرة أشهر الأولى بالمرتبة الأولى بمجموع 1,829 عقاراً، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية بمجموع 647 عقارا، والجنسية الكويتية بالمرتبة الثالثة بمجموع 399 عقاراً، فيما جاءت الجنسية السورية بالمرتبة الرابعة بمجموع 377 عقاراً.

أمّا من حيث القيمة فقد جاءت الجنسيّة العراقية أيضا بالمرتبة الأولى بحجم استثمار بلغ: 227 مليون دينار بنسبة 57% من القيمة التقديرية لبيوعات غير الين، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية: 37,2 مليون دينار بنسبة %9، تلتها في المرتبة الثالثة الجنسية السورية: 24,2 مليون دينار بنسبة %6، فيما جاءت رابعاً الجنسية الإماراتية: 16 مليون دينار بنسبة %4.

 فيما بلغ عدد بيوعات العقار لمستثمرين غير الأردنيين خلال تشرين الأول الماضي 402 معاملة ، منها 265 معاملة  للشقق و 137 معاملة  للأراضي، مساحتها 37,740 م2 للشقق و 244,273 م2 للأراضي، قيمتها التقديرية 32,2 مليون دينار، بانخفاض بلغت نسبته %10 مقارنة  بنفس الفترة من العام السابق: منها 23,8 مليون دينار بنسبة 74% للشقق، و 8,35 مليون دينار بنسبة %26 للأراضي. 

وجاءت الجنسيّة العراقية في بيوعات شهر تشرين الأول بالمرتبة الأولى بمجموع 168 عقاراً، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية بمجموع 85 عقاراً ، والجنسية الكويتية بالمرتبة الثالثة بمجموع 31 عقاراً، فيما جاءت بالمرتبة الرابعة وبفارقٍ بسيطٍ جداً الجنسية السورية بمجموع 30 عقاراً.

أمّا من حيث القيمة فقد جاءت الجنسيّة العراقية أيضا بالمرتبة الأولى بحجم استثمار بلغ: 16,7 مليون دينار بنسبة %52 من القيمة التقديرية لبيوعات غير الين، والجنسية السعودية بالمرتبة الثانية: 3,6 مليون دينار بنسبة %11، تلتها في المرتبة الثالثة الجنسية السورية باستثمار بلغ: 2,1 مليون دينار بنسبة %7.

بلغ إجمالي معاملات بيع العـقـار في المملكة خلال العشرة أشهر الأولى من عام 2014: 87,709 الف  معاملة  بارتفاع  بلغت نسبته %6 مقارنة  بنفس الفترة من العام السابق، توزعت على 36,466 معاملة  في محافظة العاصمة بنسبة 42%، و51,243 معاملة  لباقي المحافظات بنسبة 58%. كما توزعت معاملات البيع في محافظة العاصمة على 20,645 معاملة  للشقق، و15,821 معاملة  للأراضي، في حين توزعت معاملات البيع في باقي محافظات المملكة على 9,207 معاملة  للشقق و42,036 معاملة  للأراضي.

وبلغ عدد معاملات البيع بالوكالات خلال شهر تشرين الأول من عام 2014: 1,017 معاملة  بنسبة %13 من عدد معاملات البيع، علماً بأن مساحة الأراضي المباعة خلال هذا الشهر قد بلغت: 15,860,649 م2، ومساحة الشقق بلغت: 381,731 م2.