«بدل المثل» في «المالكين والمستأجرين» يزيد الاقبال على تملك المكاتب والمحال التجارية

«بدل المثل» في «المالكين والمستأجرين» يزيد الاقبال على تملك المكاتب والمحال التجارية
أخبار البلد -  
اكد عقاريون ومستثمرون في قطاع الاسكان ان قانون المالكين والمستاجرين الجديد ساهم في زيادة اقبال التجار على تملك المكاتب والمحال التجارية، واضافوا في تصريحات لـ «الدستور» ان البند الخامس من القانون والمتعلق بأجر المثل رتب عليهم كلفا اضافية وهذا دفع بهم الى الاتجاه نحو التملك كون ان ما يدفعه المستاجر خلال عام واحد فقط يمكنه من تملك المكاتب او المخازن التجارية نظرا لارتفاع اجورها في السوق المحلي، واشاروا ان القانون لم يوثر على واقع قطاع الاسكان ايجابيا من حيث زيادة الاقبال على استئجار الشقق السكنية كون ان اجور الشقق لم تشهد ارتفاعات كبيره في ايجارها مقارنة بالارتفاعات التي حصلت على واقع المكاتب والمحال التجارية.

وفي هذا الشان اكد نائب رئيس جمعية مستثمري قطاع الاسكان الاردني ماجد غوشة ان التعديلات الجديدة التي طرات على قانون المالكين والمستأجرين لم تسهم في زيادة حركة تداول الشقق السكنية، لافتا ان التعديلات الجديدة على القانون اثرت بشكل مباشر في رفع ايجار المكاتب والمحال التجارية وذلك بخلاف الشقق السكنية، مشيرا ان البند الخامس من القانون والمتعلق باجر المثل دفع بالمالكين الى رفع كلف الايجار على التجار بضعفي المبالغ القديمة.

واشار ان القانون رفع الكلف المادية على التجار بشكل كبير ما اعتبروه اجحافا بحقهم ولا يتناسب مع امكاناتهم المادية في ظل الظروف الاقتصادية الصعبة الحالية التي يعيشونها، مشيرا ان ذلك دفع بكثير منهم الى الاتجاه نحو التملك كون ان ما يدفعه المستأجر للمالك خلال عام واحد فقط يمكنه من شراء المكتب او المخزن بفترة قصير مقارنة مع ارتفاع اوجورها حاليا في السوق المحلي.

وبين ان المتضرر الرئيس من القانون الجديد هم اصحاب المكاتب والمحال التجارية المستاجرة، وان القانون لم يوثر على شراء واستئجار الشقق السكنية حيث ما زال الطلب على الشقق السكنية منذ بداية العام الحالي ضعيفا جراء وقف العمل بحزمة الاعفاءات الحكومية التي قدمت لقطاع الاسكان خلال السنوات الاربعة الماضية، مبينا ان اجور الشقق لم تشهد ارتفاعات كبيره في سعر ايجارها بالمقارنة مع الارتفاعات التي حصلت على المكاتب والمحال التجارية.

بدوره قال مدير عام شركة العبداللات للاسكان المهندس مراون العبداللات ان قانون المالكين والمستاجرين الجديد ساهم في زيادة اقبال المواطنين في الاستفادة من المكرمة الملكية «سكن كريم لعيش كريم» لافتا ان قسط سعر الشقة في هذه المكرمة لا يتجاوز 100 دينار ، وذلك بخلاف قيمة الايجار في المشاريع الاسكانية حيث تراوحت بين 150 - 300 دينارا وذلك تبعا لحجم الشقة وموقعها ومدى قربها من الخدمات.

من جانبه اتفق مستثمر في قطاع الاسكان عبدالله الكريتي مع ما قاله العبداللات مشيرا ان ذلك دفع بالمواطنين للاستفادة من «التأجير التمويلي» بحيث يقوم المواطن بدفع ايجار الشقة الى البنك فترة معينة باتفاق الطرفين وبعد دفع المبالغ المالية المتفق عليها للبنك يحق للمواطن تملك الايجار.
شريط الأخبار الخيرية الهاشمية: 62 ألف خيمة وصلت غزة وتجهيز مخبز متنقل ثانٍ للقطاع خلال أيام الأردن وكازاخستان يوقعان مذكرات تفاهم في عدد من المجالات البنك الأردني الكويتي يستضيف الاجتماع الأول لعام 2025 لشبكة مبادئ تمكين المرأة (WEPs) الخرابشة: منح رخص لاستيراد مادة الإسفلت من الخارج 160 ألف متقاعد ضمان تقل رواتبهم عن 300 دينار حاتم بشير يعود إلى كاره من جديد ويشتري 76% من الأسواق الناشئة "الفوسفات" و"الذنيبات" يخسران القضية الثالثة ضد "أخبار البلد" و"الراميني" إقبال كبير على السفر من بغداد إلى بيروت قبيل تشييع جثمان حسن نصرالله د . علي اشتيان المدادحه يكتب.. ما دور أدوات السياسة المالية والنقدية في الاقتصاد الكلي ؟ المدينة الطبية اهم وافضل من مستشفيات الغرب فهل يقتدي المسؤولين بجلالة الملك وزيرة النقل تلتقي نقيب أصحاب مكاتب تأجير السيارات لبحث تحديات القطاع في الأردن... ألف راصد جوي وثلجة واحدة! برنامج "الشباب الآن" الممول من شركة البوتاس العربية يستأنف أنشطته من مدارس الأغوار الجنوبية الأردن يبدأ بإرسال البيوت الجاهزة إلى غزة ضمن جهوده الإغاثية المستمرة الملخص اليومي لحركة تداول الأسهم في بورصة عمان لجلسة اليوم الأربعاء .. تفاصيل العمال يخاطب النواب لفصل الجراح .. والصفدي: سنتخذ إجراءً النائب العرموطي يعترض على وجود النائب الجراح تحت القبة ويطعن في دستوريته والدة الصحفي مشهور أبو عيد في ذمة الله النواب يناقشون تعديلات جديدة على قانون الإقامة وشؤون الأجانب أخبار هامة من (3) شركات تأمين .. تفاصيل