تجارة عمان تضع مقترحات "مثيرة للجدل" لتعديل قانون المالكين و المستأجرين

تجارة عمان تضع مقترحات مثيرة للجدل لتعديل قانون المالكين و المستأجرين
أخبار البلد -  
اخبار البلد_ وضعت غرفة تجارة عمان مقترحات مثيرة للجدل لتعديل قانون المالكين والمستأجرين رفعتها إلى رئاسة الوزراء اخيرا.

وقال رئيس مجلس إدارة الغرفة العين رياض الصيفي ان' مقترحات الغرفة راعت المحافظة على استقرار الأداء الاقتصادي وديمومة نموه بما يرضي طرفي عقد الإجارة من المالكين والمستأجرين'.

وكانت الغرفة أعدت دراسة طالبت 'ببدل المثل' لعقود الإجارة قبل 31 آب 2000 وذلك بديلا عن أحكام الإخلاء التي كان ينص عليها مشروع القانون الاصلي وأن يكون العقد شريعة المتعاقدين.

وقال الصيفي المقترحات تضمنت الطلب من الحكومة إيقاف العمل بالمادة 7 من القانون ومنح الحرية للورثة بالاستمرار بإشغال المأجور دون التقيد بأي فترة محددة كما نصت عليها المادة الأصلية على ان يراعى زيادة بدل الإجارة.

وأضاف الصيفي ان المذكرة طالبت بإيقاف وتعديل ما نص عليه القانون الجديد من مواد تتعلق بإعادة تحديد بدل الإجارة بناء على أجر المثل حيث يتم حل الخلافات التي قد تنشأ بين أطراف عقد الإجارة حول حجم الزيادة على قيمة بدل الاجارة من خلال لجان متخصصة وفي حال تعذر الحل يتم اللجوء إلى القضاء أو المحاكم المختصة.

وأشار الى ان الغرفة اقترحت تأسيس لجان رسمية متخصصة (سلطة للإجارة) في كل منطقة جغرافية وبقرار من مجلس الوزراء تكون مهمتها تحديد بدل المثل على أسس منطقية وعادلة تضمن مرونة كافية في اعتماد معدل الايجار وبهامش تفاوضي بين الطرفين تضم بعضويتها مندوبين من أصحاب الخبرة والمعرفة من القطاعين العام والخاص.

وعبر الصيفي عن أمله ان تقوم الجهات الرسمية بدراسة مقترحات الغرفة ومنحها الأولوية وبشكل يضمن الحد من الآثار السلبية التي بدأت تظهر فعليا في الأسواق المحلية جراء تطبيق القانون الجديد للمالكين والمستأجرين.

وحددت المذكرة عوامل يمكن من خلالها تحديد نسب الزيادة على الإيجارات بينها نسب النمو والتضخم وكثافة النشاط التجاري والسكاني بالمنطقة الجغرافية وحداثة العقار ومستوى خدماته ومساحة المحل التجاري ومعدل إيجار المحلات المجاورة ومراعاة قيمة الإيجارات السابقة، والتدرج في فرض الزيادة على الايجارات القديمة وصولا الى نقطة توازن عادلة تتناسب مع المعدل الحالي للإيجارات.

يشار الى ان إقرار القانون رفع وتيرة احتجاجات وتنازع بين وجهتي نظر المالكين والمستأجرين باعتباره من القوانين التي تتضارب فيه المصالح.
شريط الأخبار الخيرية الهاشمية: 62 ألف خيمة وصلت غزة وتجهيز مخبز متنقل ثانٍ للقطاع خلال أيام الأردن وكازاخستان يوقعان مذكرات تفاهم في عدد من المجالات البنك الأردني الكويتي يستضيف الاجتماع الأول لعام 2025 لشبكة مبادئ تمكين المرأة (WEPs) الخرابشة: منح رخص لاستيراد مادة الإسفلت من الخارج 160 ألف متقاعد ضمان تقل رواتبهم عن 300 دينار حاتم بشير يعود إلى كاره من جديد ويشتري 76% من الأسواق الناشئة "الفوسفات" و"الذنيبات" يخسران القضية الثالثة ضد "أخبار البلد" و"الراميني" إقبال كبير على السفر من بغداد إلى بيروت قبيل تشييع جثمان حسن نصرالله د . علي اشتيان المدادحه يكتب.. ما دور أدوات السياسة المالية والنقدية في الاقتصاد الكلي ؟ المدينة الطبية اهم وافضل من مستشفيات الغرب فهل يقتدي المسؤولين بجلالة الملك وزيرة النقل تلتقي نقيب أصحاب مكاتب تأجير السيارات لبحث تحديات القطاع في الأردن... ألف راصد جوي وثلجة واحدة! برنامج "الشباب الآن" الممول من شركة البوتاس العربية يستأنف أنشطته من مدارس الأغوار الجنوبية الأردن يبدأ بإرسال البيوت الجاهزة إلى غزة ضمن جهوده الإغاثية المستمرة الملخص اليومي لحركة تداول الأسهم في بورصة عمان لجلسة اليوم الأربعاء .. تفاصيل العمال يخاطب النواب لفصل الجراح .. والصفدي: سنتخذ إجراءً النائب العرموطي يعترض على وجود النائب الجراح تحت القبة ويطعن في دستوريته والدة الصحفي مشهور أبو عيد في ذمة الله النواب يناقشون تعديلات جديدة على قانون الإقامة وشؤون الأجانب أخبار هامة من (3) شركات تأمين .. تفاصيل