عمان-أظهرت النتائج التجميعية لـ33 شركة عقارية؛ أفصحت عن نتائجها في بورصة عمان مؤخرا؛ أن مجموع أرباح تلك الشركات تراجع في نهاية الربع الثالث من العام الحالي 5.4 % مقارنة مع الفترة نفسها من العام الماضي.
وبلغ مجموع أرباح تلك الشركات في نهاية الربع الثالث 4.28 مليون دينار مقارنة مع 4.53 مليون دينار في الفترة نفسها من العام الذي سبقه، بحسب ما جاء في دراسة أصدرتها شركة سنابل الخير للاستثمارات المالية.
وحققت 16 شركة عقارية أرباحا، في حين أن 17 شركة عقارية منيت بخسائر.
يأتي ذلك في الوقت الذي انخفض فيه حجم التداول في سوق العقار خلال الأشهر العشرة الأولى من العام الحالي بنسبة 13 % إلى 4.428 مليار دينار مقارنة مع 5.06 مليار في الفترة نفسها من العام الماضي، بحسب الأرقام الصادرة عن دائرة الإحصاءات العامة والأراضي.
وجاءت شركة التجمعات الاستثمارية المتخصصة في المرتبة الأولى من ناحية قيمة الأرباح في أول تسعة أشهر 6.05 مليون دينار مقارنة مع 273 ألف خسارة في الفترة نفسها من العام الذي سبقه، تلتها شركة الاتحاد لتطوير الأراضي بصافي ربح بلغ 3.717 مليون دينار مقارنة مع ربح مقداره 788 ألف دينار في الفترة نفسها من العام 2017.
وثم في المرتبة الثالثة التجمعات للمشاريع السياحية بصافي ربح بلغ 2.399 مليون دينار مقارنة مع ربح بلغ 2.941 مليون دينار في الفترة نفسها قبل عام، وجاءت شركة مجمع الضليل الصناعية في المرتبة الرابعة من حيث قيمة الأرباح محققة 866 ألف دينار وبنسبة ارتفاع 42.3 % عن الفترة نفسها من العام الذي سبقه.
وجاءت في المرتبة الخامسة من ناحية قيمة الأرباح المهنية للاستثمارات العقارية والإسكان بصافي ربح 408 آلاف دينار مقارنة مع أرباح بلغت 422 ألف دينار في الفترة نفسها من 2017، تلتها شركة العقارية الأردنية للتنمية بصافي ربح 287 ألف دينار بارتفاع نسبته 65 %، تلتها شركة نوركابيتال ماركتس للاستثمارات المتعددة بصافي ربح 195 ألف دينار مقارنة مع خسارة 181 ألف دينار.
ثم شركة مساكن الأردن لتطوير الأراضي والمشاريع الصناعية بصافي ربح 163 ألف دينار مقارنة مع ربح مقداره 55 ألف دينار في الفترة نفسها من العام 2017، وتلتها عمد للاستثمار والتنمية العقارية بصافي ربح بلغ 148 ألف دينار مقارنة مع 133 ألف دينار، ثم الأردن الدولية للاستثمار بصافي أرباح وصل إلى 145 ألف دينار مقارنة مع خسائر بلغت 7 آلاف دينار في الأشهر التسعة الأولى من العام الماضي، واحتلت شركة التجمعات لخدمات التغذية والإسكان المرتبة العاشرة محققة صافي أرباح بلغ 104 آلاف دينار مقارنة مع 21 ألفا خسائر في الفترة نفسها من 2017، تلتها شركة المحفظة العقارية الاستثمارية محققة أرباحا بلغت 88 ألف دينار وبنسبة تراجع 40 %.
وفي المرتبة الثالثة عشرة شركة الديرة للاستثمار والتطوير العقاري بصافي ربح بلغ 46 ألف دينار مقارنة مع خسائر 265 ألف دينار في الفترة نفسها من العام 2017، تلتها التحديث للاستثمارات العقارية بصافي ربح 12 ألف دينار مقارنة مع 16 ألف خسارة، ثم عمون الدولية للاستثمارات المتعددة بصافي ربح 11 ألف دينار مقارنة مع 150 ألف خسارة، وأخيرا القصور للمشاريع العقارية بصافي ربح 8 آلاف دينار مقارنة مع 466 ألفا خسارة.
أما بالنسبة للشركات التي منيت بخسارة؛ فاحتلت شركة الموارد للتنمية والاستثمار أعلى خسارة في نهاية الربع الثالث من العام الحالي بلغت 3.6 ملايين دينار مقارنة مع خسارة 20 ألف دينار في الفترة نفسها من العام 2017، تلتها شركة آفاق للاستثمار والتطوير العقاري القابضة بخسارة بلغت 1.86 مليون دينار مقارنة مع ربح 2.35 مليون دينار، وجاء بعدها شركة فينكس العربية القابضة بخسارة بلغت 1.41 مليون دينار مقارنة مع خسارة 881 ألف دينار.
في حين منيت شركة الإنماء العربية للتجارة والاستثمارات العالمية بخسارة بلغت 1.17 مليون دينار مقارنة مع خسائر بلغت 113 ألف دينار، وأما إعمار للتطوير والاستثمار العقاري فقد منيت بخسارة بلغت 544 ألف دينار مقارنة مع خسارة 483 ألف دينار في الفترة نفسها من العام 2017، أما شركة تطوير العقارات فقد منيت بخسارة بلغت 407 آلاف دينار مقارنة مع خسائر 234 ألف دينار، وشركة الأردن ديكابولس للأملاك بخسائر 393 ألف دينار مقارنة مع خسارة 387 ألف دينار.
وشركة الشرق العربي للاستثمارات العقارية منيت بخسارة في نهاية الربع الثالث من العام الحالي بلغت 261 ألف دينار مقارنة مع ربح 404 دنانير، تلتها شركة الشراع للتطوير العقاري والاستثمارات بخسارة بلغت 216 ألف دينار مقارنة مع 31 ألف دينار أرباحا في الفترة نفسها من العام الماضي، ثم شركة المتكاملة لتطوير الأراضي والاستثمار بخسارة 73 ألف دينار مقارنة مع ربح 292 ألف دينار، ثم شركة الكفاءة للاستثمارات العقارية فقد منيت بخسارة بلغت 67 ألف دينار مقارنة بـ73 ألف دينار ربحا في الفترة نفسها من العام الماضي.
ومنيت شركة المعاصرون للمشاريع الإسكانية بخسائر بلغت 38 ألف دينار مقارنة مع ربح بلغ 136 ألف دينار، وشركة الشامخة للاستثمارات العقارية والمالية منيت بخسائر بلغت 23 ألف دينار مقارنة مع ربح بلغ 36 ألف دينار، تلتها شركة الإحداثيات العقارية بخسائر 21 ألف دينار مقارنة مع خسارة بلغت 27 ألف دينار في الفترة نفسها من العام 2017.
وخسرت شركة اتحاد المستثمرون العرب للتطوير العقاري 20 ألف دينار في نهاية الربع الثالث من العام الحالي، تلتها الانتقائية للاستثمار والتطوي العقاري بخسائر بلغت 17 ألف دينار.