أخبار البلد

انخفض حجم تداول سوق العقار في المملكة خلال شهر كانون الثاني (يناير) الماضي إلى 453 مليون دينار وبتراجع نسبته 19 % مقارنة بالشهر نفسه من العام الماضي.

وبحسب التقرير الشهري لدائرة الأراضي والمساحة؛ انخفضت قيمة الإيرادات خلال شهر كانون الثاني (يناير) من العام الحالي بنسبة 22 % مقارنة بالشهر نفسه من العام 2014  لتبلغ نحو 23.3 مليون دينار تقريبا.

كما انخفضت قيمة الإيرادات والإعفاءات بنسبة 19 % مقارنة بالشهر نفسه من العام 2014 لتبلغ 28.7 مليون دينار تقريبا.

وبحسب التقرير نفسه؛ انخفضت القيمة التقديرية لبيوعات غير الأردنيين بنسبة 22 % مقارنة بالشهر نفسه من العام 2014؛ حيث بلغت قيمة البيوعات نحو 28.5 دينار.

وانخفضت حركة بيع العقار في المملكة بنسبة 21 %؛ حيث انخفضت بيوعات الشقق بنسبة 5 % وانخفضت بيوعات الأراضي بنسبة 28 %.

وجاءت مديرية تسجيل شمال عمّان بالمرتبة الأولى بحجم تداول بلغ 90 مليون دينار تقريبا، تلتها مديرية تسجيل عمان بالمرتبة الثانية وبقيمة بلغت نحو 75 مليون دينار، ثم مديريّة تسجيل أراضي غرب عمّان بحجم تداول بلغ نحو 69 مليون دينار.

فيما جاءت مديرية تسجيل شرق عمّان رابعا وبحجم تداول بلغ نحو 34 مليون دينار تقريبا، وقد جاءت بالمرتبة الخامسة وبفارقٍ بسيطٍ جدا مديرية تسجيل ناعور وبحجم تداول بلغ نحو 33 مليون دينار تقريبا.

وقد بلغت نسبة حجم التداول في مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم تداول هذا العام 76 % تقريبا بمجموع 344 مليون دينار.

وبلغت قيمة إعفاءات الشقق لهذا الشهر 5.354.746 دينارا ليصبح مجموع الإيرادات والإعفاءات نحو 28.7 مليون دينار بانخفاض بلغت نسبته 19 % مقارنة بالشهر نفسه من العام 2014.

وجاءت مديرية تسجيل أراضي شمال عمّان بالمرتبة الأولى بإيرادات بلغت نحو 4.2 مليون دينار، والمرتبة الثانية وبفارقٍ بسيطٍ لمديرية تسجيل أراضي عمان بإيرادات بلغت نحو 3.9 مليون دينار، تلتها بالمرتبة الثالثة مديريّة تسجيل أراضي غرب عمّان بنحو 3.6 مليون دينار. وبلغت نسبة إيرادات مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم إيرادات هذا الشهر 74 % بمجموع بلغت قيمته نحو 17.3 مليون دينار، فيما بلغت إيرادات مديريات تسجيل باقي المحافظات نحو 5.9 مليون دينار. وأظهر التقرير الشهري أن عدد بيوعات العقار لمستثمرين غير أردنيين بلغ 320 معاملة، منها 228 معاملة للشقق و92 معاملة للأراضي، مساحتها 28.063 مترا مربعا للشقق و387.102 متر مربع للأراضي.

وجاءت الجنسية العراقية في المرتبة الأولى بمجموع 139 عقارا، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية بمجموع 44 عقارا، والجنسية الإماراتية بالمرتبة الثالثة بمجموع 34 عقارا، فيما جاءت بالمرتبة الرابعة الجنسية الكويتية بمجموع 27 عقارا.

أمّا من ناحية القيمة فقد جاءت الجنسيّة العراقية أيضا بالمرتبة الأولى بحجم استثمار بلغ نحو 13.5 مليون دينار وبنسبة 47 % من القيمة التقديرية لبيوعات غير الأردنيين وبانخفاضٍ بلغت نسبته 24 % عن الشهر السابق.

ثم جاءت الجنسية السعودية بالمرتبة الثانية وبحجم استثمار بلغ نحو 6.9 مليون دينار بنسبة 24 % وبانخفاضٍ بلغت نسبته 5 % عن الشهر السابق، تلتها في المرتبة الثالثة الجنسية الأميركية باستثمار بلغ نحو 1.2 مليون دينار بنسبة 4.5 %. وعلى صعيد متصل؛ بلغ إجمالي معاملات بيع العقار في المملكة 5.966 معاملة بانخفاضٍ بلغت نسبته 21 % مقارنة بالشهر نفسه من العام 2014، توزعت على 2.581 معاملة في محافظة العاصمة بنسبة 43 %، و3.385 معاملة لباقي المحافظات بنسبة 57 %.

كما توزعت معاملات البيع في محافظة العاصمة على 1.507 معاملات للشقق، و1.074 معاملة للأراضي، في حين توزعت معاملات البيع في باقي محافظات المملكة على 789 للشقق و2.596 للأراضي.

وبلغ عدد معاملات البيع بالوكالات خلال شهر كانون الثاني (يناير) من العام الحالي 813 معاملة بنسبة 14 % من عدد معاملات البيع، علما بأن مساحة الأراضي المباعة خلال هذا الشهر قد بلغت 11.286.068 مترا مربعا، ومساحة الشقق 292.018 مترا مربعا.