زيادة إقبال السوريين على تملك العقار في المملكة
اخبار البلد
أكد نائب رئيس جمعية مستثمري قطاع الاسكان الاردني المهندس نائل العبداللات زيادة اقبال الجاليات السورية على تملك العقار في المملكة، وان ترتيبهم وصل الى المرتبة الربعة في التملك مقارنة بما كان عليه في الأعوام السابقة «بداية الازمة السورية» حيث كان ترتيبهم في المرتبة السادسة والسابعة من حيث تملك الاجانب للعقار وذلك بعد الجاليات العراقية والسعودية والكويتية والمصرية.
واضاف ان المجموع الاجمالي لتملك الاجانب للعقار يقدر بنسبة حوالي 7%، وان نسبة تملك الجالية السورية منهم حاليا حوالي 3,5% مقارنة بحوالي 1% اثناء بداية الازمة.
واشار ان هنالك حوالي 150 شركة اردنية للاستثمار في قطاع الاسكان اصحابها من السوريين، لافتا الى انه بحسب النظام الجديد فإن اي شركة اسكان اجنبية حاليا لا بد ان تكون بمشاركة شركة محلية وبنسبة لا تقل عن 50%.
ولفت الى ان اقبال السوريين ما زال كبيرا على الإيجار، مشيرا الى ان محافظات الشمال «المفرق، اربد» سجلت النسب الاكبر من حيث اقبال السوريين على الايجار وان معدل الأجور ارتفعت في تلك المحافظات الى 50% كما انها وصلت في بعض المناطق الى حوالي 100%.
وفيما يتعلق بحجم المشاريع الاسكانية المسموح للسوريين بالعمل بها قال انه لا يوجد حد معين في هذا الشان، بشرط ان يكون هنالك شريك اردني بنسبة 50%، لافتا الى حاجة المملكة خلال السنوات المقبلة الى مزيد من المشاريع الاسكانية في ضوء الظروف الاقليمية والدولية الراهنة ومع زيادة اقبال الاجانب والمغتربين الاردنيين على شراء وتملك العقار.
وفيما يتعلق بالطلب على العقار حاليا اشار ان هنالك حركة جيدة وانها قريبة لمستوياتها من الاعوام السابقة، مشيرا ان الاشهر المقبلة «فترة الربع الثاني» ستشهد نشاطا اكبر في الطلب على الايجار والتملك وخصوصا فئة الشباب المقبلين على الزواج ومع قرب عودة المغتربين حيث ان ذلك من شأنه ان ينعكس ايجابا على السوق وعجلة التنمية محليا.
وشدد على اهمية اعادة النظر بحزمة الاعفاءات الحكومية التي قدمت في السابق حيث ان ارتفاع مدخلات انتاج الشقة بخاصة مادة الاسمنت اثرت على الاسعار وقدرات المواطنين في التملك، مشيرا الى اهمية فتح مناطق جديدة وزيادة عدد الادوار في البناية الواحدة لما لذلك من دور في تقليل الكلف على المستثمرين وبالتالي تقليل اسعار الشقق.