انخفاض حجم التداول في سوق العقار 26% الشهر الماضي
انخفاض حجم التداول في سوق العقار 26% الشهر الماضي
عمان- علاء القرالة
قال تقرير دائرة الأراضي والمساحة أمس، إن حجم التداول في سوق العقارالمحلي إنخفض في كانون الثاني الماضي بنسبة 26% مقارنة بذات الفترة من العام الماضي, ليبلغ (300) مليون دينار أردني تقريباً.
واشار التقرير الى انخفاض حركة بيع العقار في المملكة خلال الشهر الأول من عام 2012 بنسبة (32%)، حيث انخفضت بيوعات الشقق بنسبة (41%)، و انخفضت بيوعات الأراضي بنسبة (29%) مقارنة بالشهر الأول من عام 2011.
ولفت التقرير الى انخفاض القيمة السوقية لبيوعات غير الأردنيين خلال الشهر الأول من عام 2012 بنسبة (%30) مقارنة بالشهر الأول من عام 2011؛ حيث بلغت (17,530,529) مليون دينار.
واشار التقرير الى ارتفاع قيمة الإيرادات خلال الشهر الأول من عام 2012 بنسبة (31%) مقارنة بالشهر الأول من عام 2011؛ لتبلغ (17,129,315) مليون دينار أردني تقريباً.
وكما انخفضت الإيرادات والإعفاءات خلال الشهر الأول من عام 2012 بنسبة (%26) مقارنة بالشهر الأول من عام 2011؛ لتبلغ (19,021,078) دينار أردني تقريباً.
وبلغ عدد بيوعات العقارات لمستثمرين غير أردنيين خلال شهر كانون الثاني من عام 2012 (365) معاملة: منها (191) معاملة للشقق و (174) معاملة للأراضي، مساحتها (27,988) م2 للشقق و (871,633) م2 للأراضي، قيمتها السوقية 17,530,529)) دينار، بانخفاض بلغت نسبته (%30) مقارنة بنفس الفترة من العام السابق: منها (14,362,856) دينار بنسبة (%82) للشقق، و 3,167,673)) دينار بنسبة (%18) للأراضي.
و جاءت الجنسيّة العراقية في بيوعات شهر كانون الثاني بالمرتبة الأولى بمجموع (120) مستثمراً، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية بمجموع (65) مستثمراً، فيما جاءت الجنسية الكويتية بالمرتبة الثالثة بمجموع (60) مستثمراًً.
أمّا من حيث القيمة فقد جاءت الجنسيّة العراقية أيضاً بالمرتبة الأولى بحجم استثمار بلغ (9,848,909) دينار بنسبة (%56) من حجم القيمة السوقية لبيوعات غير الأردنيين، والجنسية السعودية بالمرتبة الثانية (3,082,100) دينار بنسبة (%18)، تلتها في المرتبة الثالثة الجنسية السورية باستثمار بلغ (851,900) دينار بنسبة (%5)، في حين جاءت الجنسية البريطانية رابعاً باستثمار بلغ (626,570) دينار أردني بنسبة (%4).
وبلغ حجم التداول في سوق العقار في المملكة خلال شهر كانون الثاني من عام 2012 (ثلاثمائة مليون دينار أردني) تقريباً بانخفاض بلغت نسبته (26%) مقارنة بنفس الفترة من عام 2011، حيث جاءت مديرية تسجيل شمال عمّان بالمرتبة الأولى بحجم تداول بلغ (62) مليون دينار تقريباً، ومديرية تسجيل عمان بالمرتبة الثانية: (55) مليون دينار تقريباً، تلتهما مديريّة تسجيل أراضي غرب عمّان: (27) مليون دينار تقريباً، ثم مديرية تسجيل جنوب عمّان وبفارقٍ بسيط: (26) مليون دينار تقريباً.
وقد بلغت نسبة حجم التداول في مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم تداول شهر كانون الثاني (37) % تقريباً بمجموع (مائتان وثمان عشر مليون دينار أردني تقريباً).
وقد بلغت إيرادات دائرة الأراضي والمساحة خلال شهر كانون الثاني من عام 2012 ((17,129,315 دينار أردني، بارتفاع بلغت نسبته (31%) مقارنةً بشهر كانون الثاني من عام 2011، علماً بأن قيمة إعفاءات الشقق لهذا الشهر قد بلغت (1,891,763) دينار، ليصبح مجموع الإعفاءات والإيرادات (19,021,078) دينار، بإنخفاض بلغت نسبته (%26) .
مقارنةً بنفس الفترة من العام السابق، حيث جاءت مديرية تسجيل أراضي شمال عمّان بالمرتبة الأولى بإيرادات بلغت (3,306,167) دينار، والمرتبة الثانية لمديرية تسجيل أراضي عمان وبإيرادات متقاربة جداً بلغت (3,253,352) دينار،
تلتهما مديريّة تسجيل أراضي جنوب عمّان: ((1,569,620 دينار، فيما جاءت رابعـاً وبفارقٍ بسيط جداً مديرية تسجيل أراضي غرب عمان بإيرادات بلغت (1,497,283) دينار.
وقد بلغت نسبة إيرادات مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم إيرادات شهر كانون الثاني (72%) بمجموع (12,267,362) دينار، فيما بلغت إيرادات مديريات تسجيل باقي المحافظات (4,861,953) دينار.
وبلغ إجمالي معاملات بيع العـقـار في المملكة خلال الشهر الاول من عام 2012 5,604)) معاملة، توزعت على (1,826) معاملة في محافظة العاصمة بنسبة 33%، و(3,778) معاملة لباقي المحافظات بنسبة 67%. كما توزعت معاملات البيع في محافظة العاصمة على (771) معاملة للشقق، و(1,055) معاملة للأراضي، في حين توزعت معاملات البيع في باقي محافظات المملكة على (381) معاملة للشقق و(3,397) معاملة للأراضي.
وبلغ عدد معاملات البيع بالوكالات خلال شهر كانون الثاني من عام 2012 (1,311) معاملة بنسبة %23 من عدد معاملات البيع، علماً بأن مساحة الأراضي المباعة خلال هذا الشهر قد بلغت: (16,609,213) م2، و (155,968) م2 للشقق.
عمان- علاء القرالة
قال تقرير دائرة الأراضي والمساحة أمس، إن حجم التداول في سوق العقارالمحلي إنخفض في كانون الثاني الماضي بنسبة 26% مقارنة بذات الفترة من العام الماضي, ليبلغ (300) مليون دينار أردني تقريباً.
واشار التقرير الى انخفاض حركة بيع العقار في المملكة خلال الشهر الأول من عام 2012 بنسبة (32%)، حيث انخفضت بيوعات الشقق بنسبة (41%)، و انخفضت بيوعات الأراضي بنسبة (29%) مقارنة بالشهر الأول من عام 2011.
ولفت التقرير الى انخفاض القيمة السوقية لبيوعات غير الأردنيين خلال الشهر الأول من عام 2012 بنسبة (%30) مقارنة بالشهر الأول من عام 2011؛ حيث بلغت (17,530,529) مليون دينار.
واشار التقرير الى ارتفاع قيمة الإيرادات خلال الشهر الأول من عام 2012 بنسبة (31%) مقارنة بالشهر الأول من عام 2011؛ لتبلغ (17,129,315) مليون دينار أردني تقريباً.
وكما انخفضت الإيرادات والإعفاءات خلال الشهر الأول من عام 2012 بنسبة (%26) مقارنة بالشهر الأول من عام 2011؛ لتبلغ (19,021,078) دينار أردني تقريباً.
وبلغ عدد بيوعات العقارات لمستثمرين غير أردنيين خلال شهر كانون الثاني من عام 2012 (365) معاملة: منها (191) معاملة للشقق و (174) معاملة للأراضي، مساحتها (27,988) م2 للشقق و (871,633) م2 للأراضي، قيمتها السوقية 17,530,529)) دينار، بانخفاض بلغت نسبته (%30) مقارنة بنفس الفترة من العام السابق: منها (14,362,856) دينار بنسبة (%82) للشقق، و 3,167,673)) دينار بنسبة (%18) للأراضي.
و جاءت الجنسيّة العراقية في بيوعات شهر كانون الثاني بالمرتبة الأولى بمجموع (120) مستثمراً، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية بمجموع (65) مستثمراً، فيما جاءت الجنسية الكويتية بالمرتبة الثالثة بمجموع (60) مستثمراًً.
أمّا من حيث القيمة فقد جاءت الجنسيّة العراقية أيضاً بالمرتبة الأولى بحجم استثمار بلغ (9,848,909) دينار بنسبة (%56) من حجم القيمة السوقية لبيوعات غير الأردنيين، والجنسية السعودية بالمرتبة الثانية (3,082,100) دينار بنسبة (%18)، تلتها في المرتبة الثالثة الجنسية السورية باستثمار بلغ (851,900) دينار بنسبة (%5)، في حين جاءت الجنسية البريطانية رابعاً باستثمار بلغ (626,570) دينار أردني بنسبة (%4).
وبلغ حجم التداول في سوق العقار في المملكة خلال شهر كانون الثاني من عام 2012 (ثلاثمائة مليون دينار أردني) تقريباً بانخفاض بلغت نسبته (26%) مقارنة بنفس الفترة من عام 2011، حيث جاءت مديرية تسجيل شمال عمّان بالمرتبة الأولى بحجم تداول بلغ (62) مليون دينار تقريباً، ومديرية تسجيل عمان بالمرتبة الثانية: (55) مليون دينار تقريباً، تلتهما مديريّة تسجيل أراضي غرب عمّان: (27) مليون دينار تقريباً، ثم مديرية تسجيل جنوب عمّان وبفارقٍ بسيط: (26) مليون دينار تقريباً.
وقد بلغت نسبة حجم التداول في مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم تداول شهر كانون الثاني (37) % تقريباً بمجموع (مائتان وثمان عشر مليون دينار أردني تقريباً).
وقد بلغت إيرادات دائرة الأراضي والمساحة خلال شهر كانون الثاني من عام 2012 ((17,129,315 دينار أردني، بارتفاع بلغت نسبته (31%) مقارنةً بشهر كانون الثاني من عام 2011، علماً بأن قيمة إعفاءات الشقق لهذا الشهر قد بلغت (1,891,763) دينار، ليصبح مجموع الإعفاءات والإيرادات (19,021,078) دينار، بإنخفاض بلغت نسبته (%26) .
مقارنةً بنفس الفترة من العام السابق، حيث جاءت مديرية تسجيل أراضي شمال عمّان بالمرتبة الأولى بإيرادات بلغت (3,306,167) دينار، والمرتبة الثانية لمديرية تسجيل أراضي عمان وبإيرادات متقاربة جداً بلغت (3,253,352) دينار،
تلتهما مديريّة تسجيل أراضي جنوب عمّان: ((1,569,620 دينار، فيما جاءت رابعـاً وبفارقٍ بسيط جداً مديرية تسجيل أراضي غرب عمان بإيرادات بلغت (1,497,283) دينار.
وقد بلغت نسبة إيرادات مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم إيرادات شهر كانون الثاني (72%) بمجموع (12,267,362) دينار، فيما بلغت إيرادات مديريات تسجيل باقي المحافظات (4,861,953) دينار.
وبلغ إجمالي معاملات بيع العـقـار في المملكة خلال الشهر الاول من عام 2012 5,604)) معاملة، توزعت على (1,826) معاملة في محافظة العاصمة بنسبة 33%، و(3,778) معاملة لباقي المحافظات بنسبة 67%. كما توزعت معاملات البيع في محافظة العاصمة على (771) معاملة للشقق، و(1,055) معاملة للأراضي، في حين توزعت معاملات البيع في باقي محافظات المملكة على (381) معاملة للشقق و(3,397) معاملة للأراضي.
وبلغ عدد معاملات البيع بالوكالات خلال شهر كانون الثاني من عام 2012 (1,311) معاملة بنسبة %23 من عدد معاملات البيع، علماً بأن مساحة الأراضي المباعة خلال هذا الشهر قد بلغت: (16,609,213) م2، و (155,968) م2 للشقق.